三和日报-2024.03.03

老哥们可能一辈子也买不起一套房

我们以一套50万的房子为例，首付三成15万，贷款35万，按照最低利率4.0，还款30年，月供需要1670元。看到这里，想必月入5000的你是不是蠢蠢欲动了，想当然的认为1670元的月供，我随便可以负担得起。

那我们假设一下，你22岁，本科毕业。进入了一个私企上班，成为了一名员工。月薪五千，有五险没有一金。25岁你毕业三年，作为普通大学生的你并没有升职，但是工资却涨了五百，达到了惊人的5500。你刚出社会，只能租房子住，而且不能离公司太远。一个月房租加水电800，吃喝玩乐2000，偶尔买个衣服算每个月200元。那你一个月的支出最低就是3000。

三年来你勤勤恳恳，连女朋友都不敢谈。因为现在的女生太过物质，要求男生必须要有车有房才能结婚。你家里人都是农村人，根本帮不了你什么。好在父母还年轻，没有要求你给他们生活费，生病也不用你管。你一个月能稳定存下来2000，三年36个月，你不敢买任何多余的东西，拼命省吃俭用终于存了7.2万。

然而一套房的首付都需要十五万，你短时间内也筹不到这么多钱，你选择了观望。整整六年后，你已经毕业九年了。今年你31岁，确实存了十五万。这时候你可以买房了，但是你不敢买。因为你年纪大了，必须结婚。否则以后连墓碑都没人给你立，你常年奔走于相亲市场中。

32岁，你终于找到了心目中的那个她。她也很理解你，彩礼没多要，只要了当地行情价10万彩礼意思了一下。她妈妈也很体贴，彩礼在结婚后全部都给回了你。两人人举办了婚礼，兜兜转转下来，你惊讶发现存款居然没有少，手里还有15万的余钱。

33岁，你如今的工资已经月入过万，手里也有了18万元，妻子却怀了孕。她妈妈主动前来照顾她，十月怀胎，你悉心照料，不敢有任何大意。该花的钱得花。你的钱立马少了4万，不过你是高兴的，想到百年之后的生活，你每天上班都有奔头。

35岁，月入过万的工资，还是保住了你的存款。你勤勤恳恳，要钱不要命，还干了几份兼职。每天从早上9点，干到凌晨。这个时候你，似乎拥有的无止境的动力，无视那越来越少的头发，你终于还是存够了20万。

36岁，这一次真的不能在错过了。当地房子没有涨，或许是马云的预言成了真，房子确实不值钱了。这么多年来，钱也通货膨胀了不少。房子还是50万，你本着多付首付，就少还点利息的原则，果断付20万首付，30万贷款。利率还是4.0，月供只有1432。

37岁，你本以为自己在公司没有功劳，也有苦劳。不说升职加薪，公司也不会亏待你。但是你错了，公司领导认为一个你的工资，可以招两个刚毕业的大学生。比你年轻，还比你更能加班。培训两个月后，他的的效率比你更高。你也不得不承认你已经老了。公司把你辞退，你失业了，好在公司比较人性化。补偿到位，你手上还能有10万的补偿款。

38岁，孩子已经4岁了，为了缓解你的压力，妻子做了手术，不愿意再生第二个孩子。你怀着忐忑的心情把孩子送到了幼儿园。幼儿园的学费不贵，一个学期5000来块，算是当地比较便宜的了。在此期间你找了无数份工作，大部分公司以你年龄太大拒绝了你，但是天无绝人之路，你还是找到一份月入五千的工作。

45岁，房贷已经还了9年，你已经还款154652元。可是你发现了一个令人绝望的事情，你居然还有243919的本金还没还。你这9年只还了不到6万的本金，其他的都是利息。可是你没时间抱怨了，你已经45岁了，孩子也11岁了，小学也快毕业了。你必须准备她上初中的钱了。

60岁，房贷已经还了24年了，你的本金也只剩下了9万来块钱。孩子已经26岁，她老公很大方，直接给了40万彩礼。你终于可以还清贷款了，房子也彻底属于你了。你把房子过户给了女儿，剩下的彩礼也没给女儿加上每月的退休金，足够自己和妻子养老了。

上面是一个普通人的一生，他最终是买到了一套50万的房子，无论顶着多大的压力，他还是把它还完了，并且老年无忧。他有着一个好妻子，一个好丈母娘，一个好女婿。还有着一个不拖累自己，一辈子无病无灾的父母，最重要的是有一个拼命努力的自己。这其中但凡出现一个问题，他都不可能能买起这套房子。

现实中又有多少人能够同时遇到一个好妻子，好丈母娘，好女婿，好父母的呢。谁又能保证自己和亲人一辈子无病无灾，然后还能常年有稳定收入呢。现在又有多少普通人能够像我假设的这个人一样，有着这样的工资，还没有任性消费，还能够一直持之以恒的努力的呢。所以你来告诉我，这辈子作为普通人的你，能不能买得起一套50万的房子，然后把这套房晚年过户给你的儿女呢。